Termos de Uso e Direitos Autorais

Última atualização: agosto de 2026. O uso do site pressupõe ciência de que informações imobiliárias podem mudar e exigem confirmação antes de decisão material.

Informações e disponibilidade

Preço, condições, condomínio, IPTU, características, fotos e disponibilidade podem ser atualizados pela origem. A IMÓVEL3 busca consistência, mas a disponibilidade comercial é confirmada no atendimento antes de visita ou proposta.

Visitas

Dia e horário informados pelo cliente constituem solicitação. Uma visita somente é tratada como confirmada após validação de que o imóvel permanece disponível e aceite do proprietário/responsável quanto ao horário solicitado.

Estimativas e pesquisa

Preço por m², valorização, rentabilidade, financiamento, custos e demais projeções são apresentados com premissas. Indicadores de mercado e regras atuais devem trazer fonte/período quando pesquisados. Simulação não é aprovação bancária; análise de mercado não é promessa de valorização.

Conteúdo e direitos autorais

Textos, identidade visual, organização editorial, análises próprias e fotografias de titularidade/licenciamento da IMÓVEL3 são protegidos nos limites da Lei 9.610/1998 e demais normas aplicáveis. Materiais provenientes de integrações permanecem sujeitos aos direitos e autorizações da respectiva origem.

Não é autorizada a reprodução sistemática, raspagem, republicação, redistribuição comercial, remoção de identificação ou criação de base concorrente a partir do conteúdo do site sem autorização. Medidas técnicas podem dificultar cópia casual, sem pretensão de tornar conteúdo público tecnicamente impossível de copiar.

Coleta automatizada e republicação

É vedada a coleta sistemática por scraping/raspagem automatizada, extração automatizada ou em massa, espelhamento, republicação comercial ou montagem de base concorrente a partir dos imóveis, textos, análises, estrutura editorial e demais conteúdos do site sem autorização ou fundamento jurídico aplicável. A proteção técnica é complementar à proteção jurídica e não impede usos legalmente permitidos.

Conteúdo integrado e direitos de terceiros

Materiais originados de integrações, proprietários, incorporadores ou outras fontes permanecem sujeitos aos direitos e autorizações de seus titulares. A presença de um imóvel na carteira IMÓVEL³ não transfere automaticamente direitos autorais nem autoriza reutilização fora da finalidade de divulgação/intermediação autorizada.

Inteligência artificial

O Corretor Especialista organiza informações, pesquisa fontes quando habilitado e ajuda na tomada de decisão. Ele não substitui advogado, engenheiro, arquiteto, banco, cartório, contador ou órgão público quando a questão exigir manifestação formal desses profissionais/entidades.

Uso responsável

É vedado tentar explorar vulnerabilidades, automatizar extração massiva, contornar controles de acesso ou utilizar o serviço para fraude, assédio ou finalidade ilícita.

Privacidade

O tratamento de dados pessoais segue a Política de Privacidade e LGPD. Para os princípios profissionais e fontes do atendimento, consulte Ética e Conformidade.