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Comece por onde fizer sentido.

O contexto acompanha a conversa. Se a necessidade mudar de busca para financiamento, venda, administração ou investimento, você não precisa recomeçar.

Fato é fato.Dados confirmados são separados de estimativas e pendências.
Pesquisa quando necessário.Regras e dados atuais são conferidos em fontes confiáveis.
Visita só depois de confirmar.Disponibilidade, proprietário/responsável e horário precisam estar validados.